中國儲(chǔ)能網(wǎng)訊：在非直供電單元中，我們一直在討論的場(chǎng)景是工業(yè)園區(qū)或商業(yè)樓宇的物業(yè)，他們將大電網(wǎng)電通過自身的供配電設(shè)備再轉(zhuǎn)供給域內(nèi)的企業(yè)用戶。
物業(yè)公司只有末端的供配電資產(chǎn)，并沒有任何發(fā)電資產(chǎn)，所轉(zhuǎn)供的電全部來自于大電網(wǎng)。
但如果這個(gè)物業(yè)范圍內(nèi)有了一些例如光伏以及儲(chǔ)能分布式電源后，這個(gè)電的來源優(yōu)先就地取材，不足的部分再由電網(wǎng)進(jìn)行補(bǔ)充。
那么在這個(gè)場(chǎng)景下，物業(yè)公司對(duì)于租戶的電價(jià)制定又會(huì)發(fā)生哪些變化呢？
我們來一起探討下這個(gè)問題。
安裝位置
先厘清一些物理位置，一個(gè)轉(zhuǎn)供電的物業(yè)范圍，我們標(biāo)稱兩類電表。
第一類是電網(wǎng)公司與物業(yè)公司結(jié)算的計(jì)量表，也就是直供電電費(fèi)計(jì)量電表，我們稱為電網(wǎng)表。
第二類是物業(yè)公司與域內(nèi)用戶結(jié)算的計(jì)量表，也就是非直供電電費(fèi)計(jì)量表，我們稱為物業(yè)表。
暫且不論政策是否允許，從物理接入的角度看，分布式光伏或者工商業(yè)儲(chǔ)能的接入點(diǎn)可以在電網(wǎng)表后、物業(yè)表前（電站A），相當(dāng)于是物業(yè)公司安裝的，或者第三方投資機(jī)構(gòu)與物業(yè)協(xié)商能源管理合同后安裝的。
同樣這些設(shè)備也可以接入到物業(yè)表后（電站B），也就是用戶內(nèi)部，相當(dāng)于是用戶自發(fā)的安裝行為或者第三方合同能源管理行為。
用戶安裝的分布式
對(duì)于擬安裝于物業(yè)公司表后的分布式電源（簡(jiǎn)單起見，我們只分析光伏），按政策來講，不存在合規(guī)的并網(wǎng)方式。
因?yàn)榉植际诫娫吹慕尤?，除了要到政府部門備案，同樣也要到當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)公司去申請(qǐng)，而申請(qǐng)的安裝位置一定要有獨(dú)立的營銷戶號(hào)。
也就是說，只有直供電的用戶才有資格去安裝分布式電源，對(duì)于園區(qū)轉(zhuǎn)供的用戶是無法直接向電網(wǎng)公司申請(qǐng)報(bào)裝的。
那么退而求其次，其只能向物業(yè)公司來申請(qǐng)，相當(dāng)于要以物業(yè)公司的名義去申請(qǐng)接入分布式電源。
而這里就存在三塊表計(jì)的問題。
第一塊是分布式電站的電表，用于計(jì)量發(fā)電量。
第二塊是物業(yè)表計(jì)，需要更換為雙向表計(jì)，反向有功部分為用戶余量上“網(wǎng)”的部分，注意這個(gè)網(wǎng)是物業(yè)的園區(qū)內(nèi)部供配電網(wǎng)絡(luò)，而不是公共電網(wǎng)。
第三塊是電網(wǎng)表計(jì)，反向有功部分為物業(yè)整體供電范圍內(nèi)的余量上網(wǎng)部分。
按規(guī)則，電網(wǎng)表計(jì)的反向有功所能拿到的上網(wǎng)電量收益要撥付給報(bào)裝的物業(yè)公司。
而發(fā)電表減掉這個(gè)反向上網(wǎng)電量后的自用電量卻并不是安裝了分布式電源用戶的自用電量，而是整個(gè)園區(qū)的。
用戶實(shí)際的分布式電源自用電量要用總發(fā)電量減去物業(yè)表計(jì)的反向上“網(wǎng)”電量。
所以，整體的發(fā)電量中，就出現(xiàn)了三塊電量，用戶自用的電量，物業(yè)范圍內(nèi)的剩余自用電量，和反向上大電網(wǎng)的上網(wǎng)電量。
這種接入方式需要用戶和物業(yè)公司之間的“超強(qiáng)協(xié)同”，反向上網(wǎng)電量不僅需要物業(yè)公司反撥收益，物業(yè)范圍內(nèi)的剩余自用電量處理也需要二者協(xié)商好結(jié)算方式。
這種兩層的供配電關(guān)系就很復(fù)雜了，而且為了配合分布式電源安裝，物業(yè)也不能白盡義務(wù)。
所以，如果用戶想要安裝分布式電源，是沒有辦法繞開物業(yè)公司的。
用戶的余量上網(wǎng)部分，都需要和物業(yè)交涉，而用戶的自用部分收益，如果存在第三方投資的情況下，也要視物業(yè)公司制定的電價(jià)和電費(fèi)傳導(dǎo)規(guī)則來制定。
物業(yè)安裝的分布式
物業(yè)公司安裝或者第三方投資安裝的分布式，在接入電網(wǎng)方面，和其它直供電用戶沒有任何區(qū)別。
但問題在于這個(gè)本地安裝的分布式電源所發(fā)出的電能，會(huì)優(yōu)先供給物業(yè)內(nèi)部的用戶。
用戶處的物業(yè)電表可是分不清這過來的電是大電網(wǎng)轉(zhuǎn)供而來的，還是來自于本地的新能源。
所以問題就出現(xiàn)了，本地新能源供給的電量，是否可以按照大電網(wǎng)的轉(zhuǎn)供電量，以同樣的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)呢？
顯然不應(yīng)該！
從電價(jià)構(gòu)成上看，物業(yè)公司傳導(dǎo)的電網(wǎng)電價(jià)包含5部分，除了上網(wǎng)電價(jià)自身外，還有輸配、線損以及系統(tǒng)運(yùn)行和附加基金等等。
而本地新能源所發(fā)出的電能根本涉及不到這么多成本，但反而以相對(duì)較高的電網(wǎng)電價(jià)傳導(dǎo)收費(fèi)，非常不合理。
如果這種局面產(chǎn)生，相當(dāng)于物業(yè)公司成為了供電主體，而不僅僅是個(gè)轉(zhuǎn)供電主體。
試想，某個(gè)用戶當(dāng)月的1萬度電量，全部來自于分布式電源。但物業(yè)公司按照透?jìng)鞯木W(wǎng)側(cè)電價(jià)收費(fèi)，但實(shí)際上這部分電根本不是轉(zhuǎn)供的電量，這要產(chǎn)生多大的收益。
如果自用電量過大，則必然會(huì)發(fā)生向租戶收取電費(fèi)總和遠(yuǎn)高于向電網(wǎng)繳納電費(fèi)總額，也就是觸發(fā)了國家規(guī)定的轉(zhuǎn)供電費(fèi)紅線。
但這種違規(guī)并非是不合理加價(jià)所致，而是將全部轉(zhuǎn)供變成了部分直供，這沒有資質(zhì)。
所以我并不贊成安裝了分布式電源后還依然向域內(nèi)用戶安裝電網(wǎng)透?jìng)麟妰r(jià)收費(fèi)的方式，或許需要一些電價(jià)上的改變。
隔墻售電？
有人曾經(jīng)提及“隔墻售電”會(huì)發(fā)生在上面這樣的場(chǎng)景里，而我覺得一個(gè)局部區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)的“隔墻售電”未必就適合另一個(gè)地方。
而隔墻售電這個(gè)事兒只要買賣雙方同意，能夠達(dá)成交易，就可以說實(shí)現(xiàn)了隔墻售電，但宣傳意義遠(yuǎn)大于實(shí)用意義。
物業(yè)安裝的光伏需要經(jīng)過物業(yè)的供配電資產(chǎn)到達(dá)用戶處，而這段供配電資產(chǎn)的輸配電價(jià)如何定價(jià)，就是實(shí)現(xiàn)所謂隔墻售電的大難題。
同樣都是10kV接入的物業(yè)分布式電源和用戶，不存在輸配電價(jià)差，沒辦法參考增量配電網(wǎng)企業(yè)那種輸配電價(jià)的定價(jià)方式。
而單獨(dú)核定線路資產(chǎn)顯然不現(xiàn)實(shí)，到現(xiàn)在也沒有一個(gè)給某段線路或者某條發(fā)用路徑單獨(dú)核定電價(jià)的且能被認(rèn)可的方式。
一些還在于內(nèi)部的協(xié)商。
但物業(yè)公司未嘗不可把這些分布式電源的建設(shè)和電量供給當(dāng)成一個(gè)特殊的招商資源。
綠電直供是可以在部分時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)的，這有助于一些需要減排的企業(yè)，合理且適當(dāng)?shù)亟档驼w電價(jià)也有助于對(duì)電價(jià)敏感的企業(yè)入駐園區(qū)。
供電可靠性依然依靠所連接的大電網(wǎng)，但在物業(yè)內(nèi)部卻可以開展多姿多彩的供給方案，只要?jiǎng)e越過那個(gè)轉(zhuǎn)供的紅線。
當(dāng)然，我一直也有個(gè)擔(dān)憂，那就是分布式電源在更廣泛普及后會(huì)不會(huì)按自備電廠一樣被管理，自用電量補(bǔ)收交叉補(bǔ)貼和附加基金的同時(shí)還要兼顧需量電費(fèi)用戶的備用容量費(fèi)。這篇文章在草稿階段寫下了上述文字，結(jié)果前不久分布式光伏管理辦法的征求意見稿就有所提及，看來思路還是在線的。
小結(jié)
總之不論是用戶安裝在物業(yè)表后的分布式，還是物業(yè)安裝在電網(wǎng)表后，物業(yè)表前的分布式，都存在一定問題。
用戶的分布式電源，要與物業(yè)有強(qiáng)聯(lián)系，畢竟建設(shè)和運(yùn)營結(jié)算都需要和物業(yè)打交道，甚至一定程度上要看物業(yè)的臉色。
物業(yè)的分布式的電源，要當(dāng)做招商引資的武器，而非電量電價(jià)套利的工具。
隔墻售電這四個(gè)字和虛擬電廠一樣讓人有顛覆感，但實(shí)際上是否會(huì)發(fā)生在轉(zhuǎn)供物業(yè)園區(qū)內(nèi)，核心不是發(fā)生在哪里，而是怎么定價(jià)輸配電的成本。
這是個(gè)不太廣泛的話題，但卻也在一些項(xiàng)目中遇到過類似的情景，拋出自己的想法，與大家分享。
如果您遇到過這類非直供用戶可以直接向電網(wǎng)公司申請(qǐng)安裝分布式的案例也可以賜教于我，糾正我這過時(shí)的判斷~
